中市違建新規上路 不涉公安既存違建有條件放寬修繕

台中市違章建築中既存違建占大多數，過去因法規限制無法修繕，因此恐有安全疑慮，為解決問題，市府今(1)日開始實施「臺中市違章建築執行原則」，有條件讓無涉公安的既存違建在未拆除前，可使用「非永久性建材」修繕，同時拍照列管，希望以務實態度管理都市違建，兼顧民情與公共安全。

都發局表示，今年市府查報違建案件至八月已超過5,000多件，新訂的違建執行原則並非要讓違建就地合法，而是以較務實態度來看待都市的違建管理，訂定明確的違建處理方式，便於查報、執行。

像是過去既存違建要「修繕」，可能會觸犯施工中違建之規定，在未拆除前不修繕，又恐有安全堪慮。市府新訂的違建執行原則中，有條件放寬不涉公安的既存違建，可以「非永久性建材」修繕，但須在原規模範圍內、無增加高度或面積，且建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架其中任何一種修繕項目不能過半，並以拍照列管方式辦理。

都發局指出，新違建執行原則明定，除鋼筋混凝土（RC）、鋼骨（SC），不包含小尺寸H型鋼）、鋼骨鋼筋混凝土（SRC）、加強磚造等以外材料，即屬「非永久性建材」，都可用來修繕既存違建。

都發局重申，對於所查獲施工中違建及影響公共安全違建，仍將依法優先排程強制拆除，以維護公眾利益和安全，並呼籲民眾，興建建築物應找合法開業的建築師設計、申請建築執照，不但可以保障建築物的安全性，同時保護自身權益。