老舊複合使用公寓大廈主動輔導有成！公寓大廈業務考核 中市112年再獲特優佳績

鄭建勳＼報導

內政部國土管理署「112年內政部全國公寓大廈業務推展考核」成績日前出爐，台中市住宅發展工程處自106年成立以來，於107至111年已5度榮獲特優獎項，今年再度蟬聯都會型甲組特優，肯定住宅處辦理「強化老舊危險複合用途建築物公寓大廈管理組織」成果及「台中樂居金獎」等各項公寓大廈諮詢輔導、補助、法令知識宣導推廣等積極作為，昨（28)日由住宅處長陳偉壬於市政會議將此殊榮獻予市長。

住宅處表示，公寓大廈管理組織報備及相關業務考核，是由內政部國土管理署(原營建署) 每年度針對全國各縣市進行公寓大廈業務推展項目評分，評比內容包含組織報備情形、主要業務推動情形、積極措施及推動等16個項目，著實考驗各地方政府對公寓大廈業務的管理能力。

住宅處指出，市府自106年訂定輔導公寓大廈成立管理組織計畫起，便透過輔導、補助、評選等多項政策，積極提升公寓大廈管理效率、建構完整報備資訊，並配合中央政策及公寓大廈管理條例修法，加碼提升輔導公寓大廈輔導的量能，設立諮詢服務櫃台、專線，提供市民諮詢有關公寓大廈成立管理組織、報備及後續管理維護相關問題，並清查尚未成立管理組織的住商混合複合使用公寓大廈，並主動派員至社區輔導成立管理組織，以提升市民居住安全及環境品質。

此次評選也首度納入「強化老舊危險複合用途建築物公寓大廈管理組織」評分項目，台中市共列管43處，其中原有9處未成立管理組織，除其中3處配合政策自行成立外，6處成立管理組織意願較低的社區經主動派員、積極輔導後，皆已成立管理組織，有效爭取台中市考核成績。

住宅處提醒，6樓以上集合住宅為應辦理消防檢修申報場所，成立管理組織除申報單位明確外，相關檢查缺失的修繕以管理組織名義支出(發票開立時填寫統編、抬頭)也可用於申請「公寓大廈共用部分及約定共用部分維護修繕費用補助」，如尚未成立管理組織的社區請務必配合住宅處派員，依規定成立管理組織，市府針對成立公寓大廈管理組織、區權會或管委會等會議召開，提供免費諮詢與輔導服務，其他公寓大廈社區如有相關需求也可依規提出申請，共同促進社區自治的有效運作，解決社區安全設施設備維護更新等問題。

住宅處補充，相關資訊請詳見住宅處網頁https://thd.taichung.gov.tw/981522/Lpsimplelist，或加入台中樂居管家line官方帳號(ID:@tchd)，以利第一手掌握台中市最新公寓大廈相關訊息；如有疑義也可徑至住宅處公寓大廈諮詢服務櫃台洽詢，或電洽04-22289111分機69518、69526。