房價是漲比較好？還是跌比較好？

 鄭杰◎臺中報導

房價是漲比較好？還是跌比較好？民進黨台中市議員陳淑華、謝明源、邱素貞、蕭隆澤批評市長盧秀燕沒有明確住宅政策，建商囤地的情況日益嚴重，製造房地奇貨可居，要求市府

拿出對策，穩定房價，讓台中市民「居易」。

議員陳淑華表示，台中市房價漲幅驚人，尤其是新房屋房價，記得2003、2004年時有新建房屋每坪約10～12萬元，現在西屯南屯有一些建案公開的牌價竟然高達40、50萬元；特定區塊成交價格依媒體報導竟然高達80、90萬元，何其恐怖！

陳淑華舉內政部不動產資訊平台統計住宅買賣契約的平均總價為例，自實價登錄實施以來101年Q3到最近109年Q2為止，台中市住宅平均購屋總價漲幅是六都+新竹的第一名，漲幅高達50.35%，台中市從101年Q3平均購屋總價711萬元大幅漲到109年Q2的1069萬元。讓要在台中買屋居住的價格成本高到年輕人越來越難承擔。

陳淑華說，盧市長在購物節的首獎，一棟22坪的小豪宅，都大力宣傳千萬豪宅，大家都能換算每坪單價，高的嚇人，這是要壓垮我們的年輕人嗎？盧秀燕帶頭將房價每坪飆破40萬元嗎？盧秀燕在為房價作價嗎？變相炒房嗎？

邱素貞指出，根據2020年4月-10月城市薪資統計報告顯示，新竹市，以及六都平均月薪分別為：新竹市：5萬626元、台北市：4萬1336元、新北市：4萬374元、桃園市：3萬9927元、台南市：3萬7753元、高雄市：3萬5677元、台中市：3萬5604元。台中市平均月薪居六都墊底。

以一隻售價33900元的iphone 12 pro（128GB）與一隻售價37900元的 iPhone 12 Pro Max (128 GB)來比較，新竹的工作者僅需工作14.7天就可以買到iphone 12 pro（128GB），台中則需要21天。至於iPhone 12 Pro Max (128 GB)，新竹的工作者僅需16.5天就可以買到，但在台中的工作者就需工作23.4天。

陳淑華表示，台中市目前房價漲不停、物價不停攀高，開始有民眾受不了高房價、高物價而遠離台中；而最難以置信的是盧秀燕毫無辦法，難道形成民眾因高房價而搬離台中市的趨勢嗎？將很難反轉，難道要盧主政下民眾認為台中居住難、生活難嗎？

陳淑華痛批，盧秀燕作為台中父母官沒有明確的住宅政策，居住正義越來越遠！社會住宅都是前市府的舊社會住宅案，社會住宅的執行大落後；對於房價沒有想法、沒有政策、沒有讓房價穩定；建商囤地的情況日益嚴重，製造房地奇貨可居；甚至，購物節的首獎變成房價另類推手；盧市府應拿出對策，讓台中市民「居易」。