沙鹿、梧棲區地籍圖重測說明會 增進土地所有權人理解相關程序及規定

鄭杰◎臺中報導 

為解決台中港特定區範圍內都市計畫樁位與地籍圖及使用現況不符的問題，台中市政府今年編列預算1,824萬元，由市府地政局督導清水地政事務所委託民間測繪業者，辦理沙鹿區南勢坑段埔子小段及梧棲區大庄段火燒橋小段、鴨母寮段鴨母寮小段計3小段，合計面積369公頃，7,700筆土地地籍圖重測作業。今(30)日召開說明會，讓重測區內土地所有權人了解地籍圖重測相關程序及規定。

今日說明會邀請重測區內土地所有權人及相關單位代表約300人到場；除議長張清照透過電話關心說明會，立委顏寬恒及副議長顏莉敏、市議員尤碧鈴、楊典忠、陳廷秀服務處均派代表到場關心，並由地政局派員到場指導並聽取說明。

地政局長吳存金表示，台中港特定區計畫圖自61年發布實施沿用至今，歷經數十年實質環境變遷，地形地物變化甚大，導致舊有地籍圖中部份地籍經界線因圖紙伸縮變形破損、比例尺過小與都市計畫線及土地使用現況產生不符情形。

吳局長進一步說明，因為範圍內土地多屬圖解區地籍圖，都市計畫中心樁位是以傳統平板作業測繪於地籍圖上，套圖成果精度較差，加上中心樁位又涉及新舊樁位成果不一致，導致地籍逕為分割成果產生偏差，造成民眾申請鑑界結果常發生圖地不符及界址爭議問題。

吳局長指出，為有效解決台中港特定區都市計畫樁位與地籍圖及現況不符情形，地政局自102年起訂定10年重測計畫，逐年自籌經費委託民間測繪業加速辦理地籍圖重測，以解決清水地政人力不足的困窘，使地籍圖達成圖、簿、地相符的目標，也讓重測區內土地所有權人了解地籍圖重測相關法令及程序，保障自身土地財產權益。

清水地政事務所主任吳吉森表示，在市府大力推動下，採用數值法地籍圖重測，建立數值地籍圖資，自102年起迄今已完成轄區內約3.6萬筆土地地籍圖重測作業，協助土地所有權人確定界址，確保公私土地財產權益，解決老舊地籍圖精度問題，保障人民合法產權，健全地籍管理；地所同時清理重測區內未登記土地，便利公地管理利用。

吳主任指出，在近幾年辦理地籍圖重測後，地籍大幅改善，再鑑界筆數逐年降低，減少土地糾紛訴訟，測量人員在職率也隨之增高，成功提升為民服務品質。