市府經過地段位置、生活機能等評估來決定社會住宅用地 但總戶數並未減少

鄭杰◎臺中報導

在野黨各級民意代表召開記者會「抨擊」盧秀燕市長「賤賣」位於北屯區區段徵「收配餘」地－「太原段140地號」社會住宅用地，此舉以來各界、尤其是「蝸牛族」一片譁然！事實上，在當年「時空背景」下，胡志強市長規劃「太原段140及140之1地號」7公頃的配餘地要做為社會住宅用地，不過，105年11月林佳龍市長決定標售一半，並由總太建設公司得標，標售土地12096.9坪、每坪17423元，市庫收入2303270000元。

當年之所以會標售17餘萬元的價格，究其因，是建設公司評估基地旁，市府將興建「低價位」社會住宅，案子推出勢必會拉下公司產品價格。盧市長上任後，前朝將市府家底花光耗盡並且負債累累，在財政拮具下，不得不將僅剩餘11330坪的「太原段140-1地號」公開標售，無巧不巧的，也是總太公司標到，標售金額高達每坪33餘萬元，比林佳龍的17餘萬多了快2倍的價格。

據了解，盧市長上任後，要求都市發展局盤點目前社會住宅用地位置是否符合生活機能需求，當年位於北屯區「太原段140及140之1地號」社會住宅用地，其實沒有西屯區的需求來的迫切。換言之，市府經過地段、位置、生活機能等評估，才決定標售「太原段140-1地號」，事實上，市府對於社會住宅的總戶數並沒有減少，而社會住宅用地也非一定要在「太原段140及140之1地號」上興建。

台中市政府說，北屯太原段用地依規標售，合法處理，不處理反會被質疑養地不活化、行政效率差。北屯的社宅規劃已有同榮段和北屯段正在興建中，因此將北屯太原段調整到需求度更高的西屯國安段，才符合成本效益，也滿足地方需求，符合區域均衡發展。

住宅發展工程處表示，市長盧秀燕上任後將興辦社宅列為台中市重要住宅政策，第 1 階段 4 年 5000 戶為目標不變 ，第 2 階段則視各區需求，持續進行社宅相關用地評估作業，滾動檢討續行推升數量，並以質的提升為興辦目標。

民意代表將盧市長標售「太原段140-1地號」社會住宅用地誣指是在「賤賣」土地，但誣指之前應該先求證，當年率先「賤價」標售者是誰？切割社會住宅用地標售的始作俑者又是誰？