捍衛遲來的正義 保留龍井公設權益，儘速推動公設開發

記者董唯宣＼臺中市報導

市議員林孟令針對「公設專案通盤檢討」進度緩慢提出嚴厲抨擊。林孟令指出，臺中市目前公設解編的審決率僅 22.2%，在六都中幾乎墊底，要求地政局與都發局正視龍井區地主被凍結40年的歷史不公，並爭取將跨區重劃配地比例提升至 55%。

林孟令在質詢中出示數據表示，高雄、台北、新竹等地的可行性認可函審決率已達 100%，桃園也有 93.5%，反觀臺中市總案件 9 件中僅審結 2 件，且多為不涉及重劃的簡單案件。林孟令質疑：「隔壁苗栗縣的公設解編案都已經動土了，臺中身為第二大都，地政局到底還要評估多久？難道要地主再等10年？」

林孟令回溯歷史指出，龍井區在民國77年因政府規劃時序錯置，錯過了中央專案徵收的黃金期，導致大量公共設施保留地被凍結超過40年。他強調，這不是地主的錯，而是政府規劃的失誤，現在政府卻因財務考量大幅縮減公設保留比例，對龍井的長遠發展是毀滅性傷害。

地政局長曾國鈞回應：

• 認同進度落後： 局長坦言，臺中市目前的審決率確實有待加強，主因是內政部對於可行性評估的要求較為嚴謹，導致補件與調整時間拉長。

• 承諾調整「55%配地正義」： 針對林孟令議員提出依據《市地重劃實施辦法》第23條精神，將地主領回配地比例從 50% 提升至 55% 以補償長期犧牲的訴求，局長當場表示：「可以，這部分可以納入檢討並朝此方向努力。」

林孟令最後提出三大強力訴求：

1. 優先保留必要開發： 針對龍井區人口成長，必須先補齊8米道路等基礎建設，確保居民使用權益。

2. 落實 55% 配地補償： 提高配地比例，捍衛被凍結40年地主的財產權。

3. 編列一般徵收預算： 針對無法重劃但具必要性的公設，市府應逐年編列預算徵收，不得無限期擱置。

林孟令強調，「行政怠慢」不應由基層地主承擔，地政局必須加速補齊評估報告，讓龍井區遲來的正義真正落實。