13、14期標售部分抵費地 中市地政局：地價經專家評定、依法定程序辦理

鄭建勳＼報導

13期空拍圖

台中市政府地政局將在今年3月7日辦理第13期與14期部分抵費地標售，有關各界關心標售緣由與地價制定，地政局說明，該2區已開發完成，為償還公共設施開發成本約223億餘元，同時減輕每年約3.68億餘元貸款利息壓力，首次依法辦理部分抵費地標售作業，且底價均經評議委員會及重劃委員會等第三方公正單位與專家評定，與全國做法一致，盼讓土地使用更有效率，促進地方發展。

地政局說明，市府自108年起至112年底共標脫54筆開發區土地，面積約9.237萬坪，標脫金額約638.4億餘元。前述標脫的土地，53筆為已完成的區段徵收區配餘地，僅1筆面積約155.6坪土地為已完成市地重劃區抵費地，此次再辦理第13期與14期部分抵費地標售，釋出2區共計123筆土地，這部分都是按照預定計畫，早於民國98、99年就已公告「重劃計畫書」，現已經歷13年，地方議會也一直希望市府能夠公開標售。

14期空拍圖

重劃目的主要為透過土地整體規劃開發，提供都市發展所需的公共設施或可建築用地，讓民眾能享有更優質的居住環境；另為減輕市府貸款利息負擔及償還重劃區開發成本，加上抵費地為各街廓重劃分配後零星剩餘的土地，公開標售後有利整體開發及利用。

地政局也說，感謝內政部長對此案的關心，此次標售土地完全避開社會住宅用地，地價亦經過地價評議委員會及重劃委員會等地方公正人士、學者專家、估價師評定，過程均依法定程序辦理，若標售有盈餘將挹注市庫推動公共建設。