豐原火車站都更投資誘因低 中市府調整招商方案 盼盡速完成招標

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台中市豐原火車站都更案因投資誘因不高，前市府時期兩次招標皆流標，對此，台中市政府都市發展局已向內政部爭取投資回饋條件放寬，降低還款金額，以增加投資誘因，並研議調整第3次招商方案，將儘速辦理上網公告，同時參加財政部招商大會，向潛在開發商說明招商方案，讓此案盡速完成招標並施工，加速當地發展。

台中市議會今(29)日舉行都發建設水利業務質詢，議員張瀞分關心豐原火車站都更案招標兩次流標，憂心影響豐原副都心的整體發展。

都發局長黃文彬指出，豐原火車站都更案106年9月第1次招商沒有廠商投標，107年3月第2次招商再度流標，經檢討主因為景氣不佳，且內部需回饋給內政部移民署作為辦公廳舍，且至少興建72戶社會住宅，加上本案為內政部中央都市更新基金全額投資案件，內政部還款金額高且期限較長，導致投資商卻步。

市府已向內政部爭取投資回饋條件放寬，降低還款金額，以增加投資誘因，並正與規劃單位及權管單位研議調整第3次招商方案，將儘速辦理上網公告。此案將於今年6月14日參加財政部舉辦的「108年度民間參與公共建設招商大會」，向潛在開發商說明第3次招商方案，增加招商可行性。

都發局補充說明，豐原火車站公辦都更案，原計畫興建地上16層，地下3層的住商混合大樓(A及B兩棟)，A棟1至2樓規劃為內政部移民署辦公廳舍，3樓以上規劃社會住宅使用，並至少興建72戶社會住宅單元，採1至3房混居型式，並規劃社會福利空間及公共空間；B棟將規劃為住宅及商業空間，供更新範圍內私有地主及實施者選配使用，市府將針對第3次招商進行檢討調整，盼增加投資誘因，盡速招標出去。