段緯宇議員標不到大面積土地不要氣餒 公辦14期有小面積抵費地標售
鄭杰◎臺中報導
今天,臺中市議會「交通地政業務」質詢的議事廳氣氛很火爆,究其因,是地政局長吳存金沒有報「好康」給段緯宇議員,為此惱怒了段議員,並「指控」吳局長在土地分割標售上有圖利財團嫌疑,雖然吳局長矢口否認,且強調土地標售都是依法處理,但段議員一口咬定地政局就是在圖利財團、沒有「讓利」給他,因此很生氣!
任憑吳局長多次表示標售土地的「依法說」,但段議員似乎是「右耳進、左耳出」、未經大腦思索噴出的話,猶如機關槍掃射,打在吳存金身上「彈痕纍纍」!今天議事廳演出了段緯宇議員盛氣凌人、聲嘶力竭;相較吳存金局長低聲噤語的「委屈」戲碼。
事實上,段緯宇議員也不必因買不到土地而大發雷霆!畢竟,土地買賣遊戲「規則」眾所皆知,重劃區除地主原位置分配外,有遠見的營造、建築、財團、土地投資等財力雄厚者,重劃前早就進場買土地、重劃進行中等著市府完工、重劃後競標符合公司利益的抵費地。
再者,財團也不會去標小坪數土地,大馬路角地等大面積土地以及商業區,都是財團首選目標、也是唯一的選擇。以臺中市公辦第13期市地重劃為例,該區沒有商業區、但位置、公設好的地段以及14期公辦重劃有商業區,都是財團關注的目標。除地主原位置分配外,市府抵費地基於建蔽率、容積率、建築工程款、銀行利息、區域都市發展等都在考量內,這也是財團標的標的,當然一般民眾是不會、也無能力標到大面積土地。
段緯宇議員其實也不必氣餒,目前公辦14期重劃抵費地已經成形,各工區都有大小不等的抵費地,段議員大可集資去標一塊大面積抵費地,要不,也可以評估個人財力去標一塊適合興建別墅的抵費地,當然別墅設計時要有停放白色賓士高級轎車、遮風擋雨的車庫。
「夭受爛」
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