文山工業區 廠商真委屈!
記者董惟宣◎臺中報導
林汝洲市議員13日在市議會財政經濟委員會業務質詢時表示,文山工業區自民國85年開始規劃以來,已過了23年,工業區延宕多年,依市府地政局於 104 年 5 月文山工業區土地所有權人意願調查報告,私有土地所有權人超過 1,200 人,而回收之有效問卷 296 份中,不願參加區段徵收計畫人數占 56.76%,其所持分面積占 27.49%。且遭相關環團質疑破壞大肚台地之森林綠地、生態環境,未來通過難度又再增高;因地主、環團等質疑,目前仍擱置在向上路旁。
林議員說,該區土地自85年從農業用地變更為工業用地及其他公共設施用地後,目前因仍在爭議狀況中,也未見前市府有能力獨排眾議將其完工,或是還地於民將其還原為農業用地或森林用地,而是擱置在該地荒廢多年,每年有野火來時才會再引起市民的注意。盧市府上任至今,也未見針對文山工業區未來的去向有任何表示,林汝洲議員希望,無論是要繼續開發、還是要還地於民,恢復農業區或森林區,都應有一相關方案及時程,勿再繼續延宕,將寶貴的土地荒廢。
未登工廠問題多 土地取得有夠難
另外,林議員也指出,經發局主辦的未登記工廠稽查與輔導,截至今年4月底,台中市列管在案的未登記工廠將近2500家,主要分布於屯區、山線及海線。台中市截至3月底受理補辦臨時工廠登記家數共有4542家,其中核准家數有3993家,全國第一。
林議員提出資料表示,針對長期缺乏土地,導致許多工廠散佈農地的問題,經發局也表示會輔導未登記工廠進駐,如潭子聚興產業園區(100%用地予未登工廠進駐)、神岡豐洲科技工業園區(30%用地予未登工廠進駐)、大里夏田產業園區(70%用地予未登工廠進駐)。而潭子聚興預計容納30家、神岡豐洲預計容納100家、大里夏田雖還在環評階段,但計畫面積是豐洲的三倍,但林議員表示再怎麼算也不夠所有上述廠商進駐。
而臺中目前2500家未登工廠和3993家臨登工廠,即便所有園區都開發完成,也無法全數容納。汙染監測不易、農工混行、農地破碎化等問題,勢必無法解決。林議員表示,土地取得問題若不解決,中小企業該如何幫助台中富起來呢?
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